Новости и объявления
Уважаемые собственники!
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, статьями 7 и 12 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов» Правительство Москвы утвердило Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Москвы (постановлением Правительства Москвы от 06.12.2011 № 574-ПП).
Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.
Внимание! ТСЖ «Мясницкая, 24» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработало предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома № 24.
Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить ТСЖ «Мясницкая, 24» для выполнения работ по выбранным мероприятиям.
ПЕРЕЧЕНЬ
Мероприятий, которые в наибольшей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
№ п/п |
Наименование мероприятия |
Цель мероприятия |
Применяемые технологии и материалы |
Возможные исполнители мероприятий |
Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов |
1 |
Установка линейных балансировочных клапанов, кранов и балансировка системы отопления |
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Балансировочные клапаны, запорные краны, воздуховыпускные клапаны |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
2 |
Промывка теплообменников, трубопроводов и стояков системы отопления |
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Промывочные машины и реагенты |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 3% |
3 |
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов |
1) рациональное использование тепловой энергии; 2)снижение тепло-потерь в системе отопления; 3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп цилиндров |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 6% |
4 |
Замена основных горизонтальных магистральных трубопроводов системы отопления |
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение числа аварий; 3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 4) снижение тепло-потерь в системе отопления; |
Современные трубопроводы, арматура |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 3% |
5 |
Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов |
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 6% |
5 |
Промывка теплообменников системы ГВС |
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Промывочные машины и реагенты |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 3% |
7 |
Замена счетчиков водопотребления системы ГВС |
1)упорядочивание учета водопотребления; 2) Выявление утечек воды; 3)рациональное использование воды; |
Современные приборы учета водопотребления |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
8 |
Частичная замена трубопроводов и модернизация арматуры системы ХВС |
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС |
Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
9 |
Замена счетчиков водопотребления системы ХВС |
1)упорядочивание учета водопотребления; 2) Выявление утечек воды; 3)рациональное использование воды; |
Современные приборы учета водопотребления |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
10 |
Модернизация трубопроводов и арматуры системы канализации К1 |
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение числа аварий; |
Современные пластиковые трубопроводы и арматура |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 6% |
11 |
Замена силовых кабельных линий от питающей трансформаторной станции до ВРУ жилого дома |
1) снижения аварийных отключений и повышения надежности электроснабжения; |
современная более мощная кабельная линия |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
12 |
Реконструкция вводного распределительного устройства |
1) снижения аварийных отключений и повышения надежности электроснабжения; 2) обеспечения пожарной безопасности |
современная низковольтная аппаратура, защитные автоматические выключатели нагрузки |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
13 |
Реконструкция этажных, и промежуточных распределительных щитов |
1) снижения аварийных отключений и повышения надежности электроснабжения; 2) снижений потерь электроэнергии; 3) обеспечения пожарной безопасности |
современная низковольтная аппаратура, защитные автоматические выключатели нагрузки |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
14 |
Замена устаревших алюминиевых кабельных линий |
1) снижения аварийных отключений и повышения надежности электроснабжения; 2) снижении потерь электроэнергии; 3) обеспечения пожарной безопасности |
Медные кабельные линии с заземляющим проводником |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 10% |
15 |
Замена светильников и ламп накаливания в местах общего пользования |
1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения |
Светодиодные светильники, Энергосберегающие лампы |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 50% |
16 |
Установка автоматических систем включения освещения в местах общего пользования |
1) автоматическое регулирование освещенности; 2) экономия электроэнергии |
Автоматические системы включения/выключения (датчики освещенности, движения) |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 80% |
17 |
Модернизация устаревшего лифтового оборудования на современное |
1) восстановление эксплуатационных характеристик изношенного лифтового оборудования, 2) обновление интерьера или усовершенствование лифтовых систем 3) экономия электроэнергии; |
современные энергоэффективные электрические и гидравлические лифты |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 20% |
18 |
Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания |
1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей |
теплоизоляционный контур/ прокладки, автоматические дверные доводчики и др. |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 3% |
19 |
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещений |
1) снижение утечек тепла через двери, дверки чердачных и подвальных помещений; 2) рациональное использование тепловой энергии |
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 5% |
20 |
Утепление оконных блоков в местах общего пользования; лестничные клетки ,межэтажные площадки |
1)снижение инфильтрации через оконные блоки 2)рациональное использование тепловой энергии 3) увеличение срока службы оконных блоков |
теплоизоляционный контур/ прокладки, изоляционные материалы |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 5% |
21 |
Гидроизоляция, утепление цоколя стен |
1) уменьшение намокания и промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций |
изоляционные материалы, защитный слой, оштукатуривание и др. |
УК ТСЖ / подрядные организации |
До 3% |